三明市房产交易平台宁德市蕉城区人民关于宁德市蕉城区荣宏新佳坡商贸城h幢102、103单元房地产（第二次拍卖）的公告-凯发k8游戏

　　（延时的除外）在福建省宁德市蕉城区人民淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：

　　宁德市蕉城区荣宏新佳坡商贸城h幢102、103单元房地产,102单元建筑面积44.41㎡（套内建筑面积43.56㎡），103单元建筑面积56.59㎡（套内建筑面积55.51㎡），102单元土地使用权面积8.23㎡，103单元土地使用权面积10.49㎡，钢混结构，建成年份2004年，土地使用权年限2040年8月，总楼层6层(无电梯)，所处楼层为自然层第1层。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省宁德市蕉城区办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他的负责人）须与委托代理人一同到福建省宁德市蕉城区办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　咨询时间：自公告之日起至开拍止每周二（上午9：00-11：30；下午3：30-5：00）接受咨询。

　　五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　七、标的物以实物现状为准，不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内缴入指定账户。申请网拍贷款者在拍卖成交后十日内缴入首付款（扣除保证金的余款）到指定账户(户名：宁德市蕉城区人民，开户银行：中信银行宁德分行，账号：0004,联行号:8)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、有贷款意向的竞买人，应先获得竞拍号后，并于竞拍前两天向本院网拍贷合作银行提出申请，如符合贷款条件者，网拍贷合作银行会在竞拍前向申请人出具贷款意向书。

　　竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后十天内向网拍贷合作银行正式提出贷款申请，并向银行提供贷款所需材料，同时将扣除保证金和贷款后的余额缴入指定账户，并向提交网拍贷合作银行出具的贷款意向书。

　　竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金和贷款后的拍卖余款，视为该竞买人放弃向网拍贷合作银行贷款意向，该竞买人应按照本公告第十条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

　　注:中信银行股份有限公司宁德分行为宁德市蕉城区司法网上拍卖指定合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。

　　拍卖标的为住宅的，首套房贷款及二套房贷款最高限额不超过房产价值的70%，房产价值根据成交价与评估价孰低者确定。（详情以中信银行股份有限公司宁德分行答复为准）