房产交易价格是指房产小科普——房地产价格及影响因素有哪些？-凯发k8游戏

　　挂牌价格：简称挂牌价，是指出售房地产时公开标出的要价，即公布的卖方的报价或要价。它不是成交价，且通常高于成交价。

　　成交价格：简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者、 交易房地产的不同而有所不同。

　　市场价格：市场价格简称市场价、市价，是指某种房地产在市场上的平均交易价格。

　　楼面地价：楼面地价也称楼面价、楼板价，是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格，即：

　　认识楼面地价的作用十分重要，因为楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格的高低。房地产市场上的所谓面粉贵于面包，就是指新出让地块的楼面地价高于同地段商品房价格。