福建房价仅漳州下跌各地房价上涨背后却是低迷的二手房挂牌量-凯发k8游戏

　　福建是真正代表了闽南人民拼搏奋斗精神的地方，不像沿海其他省份，有着独特的资源。福建没有珠三角和长三角的先天贸易优势，也没有改革开放后的资源倾斜，但是福建人靠着自己打拼，走出了不一样的道路。

　　如今的福建，发展了自己独到的经济产业，鞋类衣服制造，电池生产，旅游业，都发展得很红火。没有其他省份的自然资源，硬是走出了一条不一样的发展道路。

　　我省的房价其实线个地市中，仅仅是南平和三明的房价没有过万，而三明的房价已经涨到了9738元/㎡，距离突破万元大关也只有一步之遥。最便宜的就是南平了，6月的成交均价达到了8348元/㎡，同比上涨了4.92%。

　　其实知道省内情况的人都知道，福建一直是以两个梯队发展的：一是沿海梯队（福州，厦门，泉州，漳州，宁德，莆田），二是西部内陆梯队（龙岩，三明，南平）。西部的内陆梯队因为没有沿海的区位优势，经济实力其实是不如沿海6个地市的。

　　从房价也能反映出地区的发展差距，但是龙岩的房价却涨到了11437元/㎡，同比上涨6.66%，是经济实力产生的需求，还是人为炒作，就不知道了。

　　虽然省内除了漳州，其他的地市房价都在上涨，其中泉州和宁德同比涨幅甚至都超过了10%，但是

　　省内二手房挂牌量过万的只有福州市，挂牌量是11900套，而以深圳房价为标杆的厦门，挂牌量只有8200套。除此之外，其他地市的挂牌量均没有突破5000套。

　　在三明，莆田和宁德，二手房挂牌量甚至都突破1000套，而三明更是只有区区的699套。

　　房价上涨，本应该是刺激需求和带动市场情绪，放大成交量的，但是我省6月的情况似乎有点反其道而行之，全省有5个地市的二手房挂牌量并没有随着房价上涨而增多，同比还有一定的下滑。

　　二手房挂牌量的减少，可能是因为今年以来，大中城市的房价普遍上涨，众多业主房东看到这种情况，对后市的预期比较乐观，选择把房源放在手里等着升值，而不是借机出售回笼资金。

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