国内一线房地产大鳄大举入滇 云南楼市城头变幻大王旗2024-凯发k8游戏

　　就在各种品牌房企纷纷入滇的当下，一纸限购令更是帮助这些大鳄们在昆滇攻城掠地；就在中小房企被限购令逼到绝境的当下，大鳄们开始享受送上门的美餐。

　　这一方面表现在逆市拿地，一方面表现在并购、入股那些奄奄一息的中小房企们。

　　今年以来大企业在昆纷纷逆市拿地，从万达到联想，从嘉里建设到昆明万科的频频参股控股，再到中海拿地，都在昆明有深耕扩张计划。金地、招商、金科等大鳄对昆明“虎视眈眈”。

　　6月3日，由万达集团投资上百亿兴建的昆明西山万达广场正式在项目现场举行奠基仪式，该项目从签约入驻“昆明泛亚金融产业园区”，到拿地、奠基，用时不到2个月，如此高效率，充分表明万达集团逆市扩张的决心；而由联想控股企业融科智地和云南汉鼎投资有限公司合作的“昆明联想科技城”项目，6月6日也在五华区泛亚科技新区内举行了开工仪式，该项目是集一总部、三中心、一示范区为一体的综合性创新产业型项目，是昆明向发展新一代信息技术等高端新兴服务产业，打造区域性国际科技金融中心迈出重要步伐。

　　6月13日，香港嘉里集团旗下香格里拉国际饭店（昆明）有限公司，以900多万每亩的低价，拿下中央商务区两宗地块，准备兴建香格里拉酒店。再加上去年拿下原昆明市政府办公楼地块的香港恒隆地产可能也将于近期启动昆明恒隆广场建设，大开发商的集体异动，在这个乍暖还寒的楼市冬天，显得那么耀眼。

　　8月10日，昆明万科以座谈会的形式，首度向外界透露，将入股云南浙联地产公司，共同开发云上城。这也是昆明城中村改造进入深水期，首次出现强强联合的模式，将给昆明城中村改造带来全新的改造思路。9月6日，昆明秋季房交会上，昆明万科第四城金域国际正式亮相万科展位，这是昆明万科继万科金域缇香、万科白沙润园、万科云上城之后的第四号作品。昆明万科地产从2010年1月成立到2012年底，加上代建管理的五华区大漾田公租房项目，以2年5盘的速度发展，凯发k8游戏的业务范围已基本覆盖昆明主城区。

　　2012年10月20日，云南城投发布第六届董事会第二十二次会议决议公告，称公司决定与中海地产集团有限公司（中海地产）合作开拓昆明市场，共同出资设立云南中海城投房地产开发有限公司。

　　限购令导致市场出现分化，整个产业链也在发生深刻变化。国内一线品牌房企大举入滇并在调控政策深化的2012年纷纷展开行动，逆市扩张。他们正在新一轮巨变中不断做大做强。

　　有业内人士分析道：2012年，是中国房地产市场迈向健康成熟的关键一年，是中国房地产由“黄金10年”迈入“白银10年”的重要转折点。在房地产行业面临转变的重要节点，房地产企业的分化，显然是其中的一大重要表现。正如一场旷日持久的马拉松比赛一样，众多房企为了夺取最终的胜利，毅然决然的投入到行业竞争中，在经历耐力、意志力、规则限制等诸多考验之后，一些房企因实力不济选择退出，一些房企因体力不支悲壮倒下，剩下的，便是那些保留实力等待最后冲刺的大型开发商，他们有超强的实力、有丰富的经验、有坚持到最后的信心和勇气，他们，会被最终保留下来，成为分享中国楼市大蛋糕的最终胜利者。（方艳/《云观察》·云南房网资讯中心）