住房保障政策有哪些2021年市区住房保障政策发布-凯发k8游戏

　　记者从9日召开的市区住房保障政策新闻发布会上获悉，市住建局、市民政局联合出台《关于明确2021年度市区住房保障准入收入线标准等相关事项的通知》。对于申请市区公租房和限价商品房的家庭，我市进一步降低准入门槛：低收入线元/月（含）以下，中等偏下收入线元/月（含）以下。

　　除此，我市改变往年两个月的申请时间规则，今后市区符合住房保障条件的家庭，全年工作日均可以到户口所在的街道办（乡镇政府）进行申请。

　　今年我市继续对连续享受城市低保（特困职工）2年以上的公租房实物配租申请家庭、公租房租赁补贴家庭和申请购买限价商品住房家庭进行保障。

　　根据《扬州市区住房保障申请准入审核实施细则》等相关文件，中等偏下收入、低收入家庭的收入线标准，按当地人均可支配收入80%、50%左右的比例确定。

　　基于此，2021年扬州市区申请住房保障资格的收入标准线为：低收入线元/月（含）以下，调整为2150元/月（含）以下；中等偏下收入线元/月（含）以下，调整为3400元/月（含）以下。同时，财产状况不得超过规定标准。

　　往年，我市针对住房困难家庭，设置了申请保障的时限。以去年为例，5月10日至7月10日，市区住房困难家庭可申请住房保障。

　　2021年度起，市区住房保障申请实行常态化受理。今后，符合条件的住房困难家庭，全年工作日均可到户口所在的街道办（乡镇政府）进行申请。

　　市住建局住房保障与改革处的负责人介绍，放开申请受理时限，进一步缩短审核工作周期，可实现“应保尽保”。原则上由终审部门每季度末定期公示，并将符合条件的家庭名单汇总报市住房保障部门。

　　2021年度市区公共租赁住房实物配租保障为现房，房源地点在联谊南苑、佳家如意园、杉湾六期等小区，具体在实施保障时以市经济适用住房发展中心公布的为准。

　　限价商品住房保障实物配售房源地点在佳家花园五期，为期房，均价7700元/㎡，有65㎡以内、80-90㎡、100-120㎡三种套型。1人户家庭限定购买65㎡以内套型，2-3人户家庭限定购买90㎡及以下套型，4人及以上户家庭限定购买120㎡及以下套型，具体以实际提供的房源为准。

　　限价商品房土地性质为出让，对符合条件的人员进行配售后，其不动产权证备注“限价商品住房”，上市交易需符合《扬州市市区限价商品住房管理办法》规定。

　　据悉，佳家花园五期商品房正在建设中，确保明年6月底前投入交付使用。我市还将优化新的限价商品住房项目选址，根据保障需求开工建设新的项目，进一步提升建设质量和居住品质。

　　对于符合条件的新就业人员、外来务工人员，尤其是公交、环卫等公共服务行业的住房困难人员，各区、功能区住房保障部门要结合实际，进一步加强保障。

　　上述负责人说，“公交、环卫等公共服务行业住房困难人员，市区户口的，符合市区基本住房保障条件的，我们将优先纳入保障。”

　　今年我市将继续对住房保障申请家庭的经济状况进行核查。核查内容包括申请家庭成员的收入状况、财产状况及其他基本情况。

　　收入状况包括工资性收入、经营性净收入等。财产状况包括房产、车辆、存款等资产，重点核查房产（家庭成员所有房产）、车辆等。

　　申请家庭成员名下房产人均住房建筑面积超过20㎡（不含）、家庭拥有2辆及以上机动车，或一辆机动车但价格超过规定标准的（低收入家庭名下车辆超过8万元（不含），中等偏下收入家庭名下车辆超过10万元（不含）），认定为不符合申请条件，不超过标准的则不纳入家庭财产计算。

　　新闻发布会上，市住建局副局长刘忠华回顾我市住房保障历程。2003年，我市在全国首创并实施了“831”（人均住房不足8平方米、月均收入低于300元的10万多户特困家庭）安居工程，通过建设黄金苑、联谊花园等定销房小区，解决了市区近2000户“双困”家庭的住房难题。

　　截至2020年底，市区累计10万余户保障对象家庭，通过各类保障性安居工程圆了“安居梦”。棚户区（危旧房）改造这项“暖心工程”有效改善了困难群众住房条件，市区累计有7.32万户居民“出棚进楼”。

　　今年我市还将持续推进棚户区改造和老旧小区综合整治。加快推进城市东南片区、曲江片区等范围内棚户区（危旧房）改造，到2022年底，基本完成集中成片的棚改任务。

　　据介绍，市区申请人年龄男60周岁（含）、女55周岁（含）以上，非城市低保（特困职工）2年以上无房的家庭（申请家庭成员名下无私有住房、无承租公房且未享受过政策性住房），同时符合公共租赁住房实物配租其他保障条件。

　　在合同到期前2个月，我市将开展续租审核工作。对符合续租条件的家庭，续签三年租赁合同。

　　公租房续租审核内容包括对续租保障家庭的人口、户籍、婚姻、房产、工商注册和车辆情况进行核查。如经续租审核不再符合条件，将实行“退出管理”。