三明购房补贴政策杭州楼市大跌！萧山区出新政买房还能领补贴？-凯发k8游戏

　　上周楼市整体环比下降，跌幅达42.65%。杭州楼市领跌，萧山区出台新政策，允许提取公积金支付首付，并发放购房消费券。文章还提到土地市场、房企融资和其他各地政策动态。

　　上周楼市整体环比下降，跌幅达42.65%。各线城市同步下跌，二线城市中杭州跌幅最大，高达84.3%。库存方面变化不大，40个大中城市的住宅用地成交面积为28万平方米，土地出让金总计119亿元。主要拿地城市集中在上海、温州、泉州和常州等地。比如，绿城就通过摇号拿下了上海徐汇滨江的一块地，成交楼面价达到131045元/平方米。

　　在政策方面，央行强调要加强金融机构的金融保障，加大保障性住房的建设和供给力度。深圳开始收购商品房，杭州萧山区出台支持措施，允许提取公积金用于支付首付。此外，杭州萧山还推出了一系列购房补贴政策。如果在领取购房消费券后的一个月内购买140平方米以下的商品住宅并完成网签，就可以使用3万元的购房消费券。同时，还鼓励房地产企业对机关、企业和事业单位的团购行为提供优惠。

　　上周楼市的整体环比下降反映出市场的冷淡，而杭州的跌幅尤其显著，这表明市场需求可能在逐渐减弱。杭州萧山区的新政策无疑是为了刺激市场需求，通过允许提取公积金支付首付和发放购房消费券，这些措施在短期内可能会有所成效，吸引部分购房者入市。特别是针对首次购房者和刚需购房者，这些政策能够提供一定的资金支持，减轻购房压力。

　　然而，这些政策能否长期稳定市场还需要观察。毕竟，购房者在做出决策时不仅要考虑短期的优惠措施，还要评估市场未来的走势和自己的实际需求。此外，房企的融资状况也值得关注，许多企业通过中期票据和公司债等方式筹集资金，但资金链的稳定性仍是关键。

　　在土地市场方面，上海等大城市依然是房企关注的重点，成交价格也较为坚挺。未来一段时间，土地市场的动向和房企的拿地策略将继续影响整体市场的走向。