苏州市区保障房基价2980元每平米 市场价六千每平米保障房每平米价格-凯发k8游戏

　　2010年度保障性住房建设任务为中低收入家庭住房2500套、廉租住房400套。昨天，市住建部门在其网站上公布了今年市区保障性住房价格，2010年保障性住房优惠基准价为每平方米2980元，市场价每平方米6000元。购买保障性住房的现行优惠面积标准为：二人户50平方米、三人户65平方米、四人及以上户75平方米。

　　2010年度保障性住房建设任务为中低收入家庭住房2500套、廉租住房400套。昨天，市住建部门在其网站上公布了今年市区保障性住房价格，2010年保障性住房优惠基准价为每平方米2980元，市场价每平方米6000元。购买保障性住房的现行优惠面积标准为：二人户50平方米、三人户65平方米、四人及以上户75平方米。

　　保障性住房是确保市区中低收入家庭“住有所居”的主要途径之一，今年初我市确立了2500套保障性住房的建设任务。

　　经过相关部门多次论证协调，目前这批房源的坐落情况、销售价格、优惠面积标准等相关情况已全部确立。据介绍，保障性住房建设工程项目全部安排在金阊新城城北西路、陆步桥西北侧地块，全部为高层建筑。这是市区首次推出高层保障性住房，这对节约利用土地资源，提升我市的城市形态，提高保障性住房整体水平有积极意义。

　　从销售价格来看，保障性住房供应在优惠面积标准以内的部分实行低于市场价格的政府优惠价，超出优惠面积标准的部分实行市场价。

　　政府优惠销售价格按政府优惠基准价以楼层、朝向价差的代数和为零的原则制定。基准价为每平方米2980元，市场价每平方米6000元，自行车库每平方米销售均价为优惠基准价的50%。阁楼每平方米销售均价为优惠基准价的60%。

　　中低收入家庭住房的公共部位和公共设施的维修基金、契税、物业管理费等房价款以外的所有费用由购房家庭承担。保障性住房在销售中严格执行“一价清”制度，不再收取未经价格主管部门批准的其他费用，并严格做到明码标价，自觉接受社会监督。

　　据介绍，市区自2005年供应中低收入家庭住房以来，销售均价一直保持在每平方米2300元左右。经测算，受拆迁、建材、人工、配套设施等成本的影响，2010年保障性住房的建安综合成本将有大幅增加，如按国家关于“确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则的要求进行定价，调整幅度很大。因此，为保持供应价格的相对平稳，给购房人更多的实惠，今年优惠基准价定为每平方米2980元，市场价与邻近定销商品房市场销售价相一致，政府补贴差价约4.74亿元。

　　今后保障性住房政府优惠价将采用小幅多调、逐步调整到综合成本价的定价方式。符合购房条件的家庭，一定要认真把握机会，积极筹措资金，尽早解决家庭住房困难。