编辑:admin时间:2023-12-11 15:06点击数:
[摘要] 未来几年,中国经济可能面临各种困难,经济增长将会放慢。这对本来已经陷入寒冷冬天的楼市来说,这无疑是雪上加霜。如果未来中国经济出现萧条,中国楼市即将崩盘危险。
摘要:未来几年,中国经济可能面临各种困难,经济增长将会放慢。这对本来已经陷入寒冷冬天的楼市来说,这无疑是雪上加霜。如果未来中国经济出现萧条,中国楼市即将崩盘危险。
中国楼市已经进入寒冷的冬天,这是大家的共识。开发商掀“上书热”建言政策松绑、房地产企业纷纷加入降价大军,中国楼市将何去何从?这是很多人关心的问题。中国国内很多城市房价上涨将近10年了,从而导致房价高得离谱。
据楼盘网报道,“近来中国各地楼市表现低迷,大型房企的销售业绩也出现大幅下滑。据不完全统计,16家标杆房企2012年1月份销售总额不足300亿元,不及去年同期663.6亿元销售金额的一半。
而从2月的市场表现来看,情况也并不乐观。在业绩压力之下,部分房企已开始酝酿新一轮降价以刺激成交量。”
中国国家统计局2012年2月18日发布的数据显示,“1月70个大中城市新建商品住宅价格环比全面止涨,其中,价格下降的城市有48个,持平的城市有22个。”有的观点认为,“一线城市楼市拐点已经明确,预期在6-12个月内房价可能还有10%-20%的下调。”
有些学者认为,中国房价普遍高于美国。他们举例,美国一套房是的中位价是20万美元,并且还包括院子、游泳池等。用中国话来说,这就是别墅。当然,这些数据并非很准确,但是中国房价高得可怕,这是不争的事实。
97年之前,香港楼市出现一片繁荣,每个人都疯狂购买房子。亚洲金融风暴席卷下香港资产一夜之间大跌,房产价格几乎被拦腰砍断。从1997年的高点一路下跌,2003年7月才触底,跌去了70%,到了2009年才回到1994年的价格水平。
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